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Description

Venez vite découvrir dans notre belle ville rose qu'est TOULOUSE, ce magnifique appartement T4 en ROOFTOP de 80m2 au 4ème étage avec ascenceur privatif !
Un grand salon avec une cuisine ouverte et meublée vous permettront un espace de vie conséquent, 3 chambres et une salle de bain compléteront ce beau produit.
Il s'accompagne d'une terrasse de 61m2 avec vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, ce qui amène la surface totale à 141m2.
En sous-sol, 2 places de parking Boxable vous attendent.
Le bien se situe dans le quartier Lafourguette/Gironis, à proximité du parc de Gironis, des commerces et des transports en commun (bus, métro).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXWYPGV
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Caractérisques
Prix de vente : 184 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.futurchezvous.fr/

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 329 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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189 000 €
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