Vente appartement 235 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à Toulouse, au pied du métro de Rangueil, ce vaste appartement T3 de 80m² en très bon état de présentation. Il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre de 33 m² avec cuisine équipée et accès à un balcon offrant une vue dégagée à 180°, deux chambres avec donnant sur un deuxième balcon et enfin une salle d'eau entièrement refaite et WC indépendants.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018 (double vitrage, climatisation, cuisine, électricité peinture sols et salle de bain)
Vous apprécierez l'adresse à proximité immédiate du métro et commerces, le très bon état général de l'appartement ainsi que les volumes !
A découvrir
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 281 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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GRAND SUD IMMOBILIER

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