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Vente appartement 265 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 313 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bruno Montagnon - efficity

Bruno Montagnon - efficity

11 avis
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Description

31400 TOULOUSE - ORMEAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD ET PARKING.
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans un quartier recherché: à proximité à pied de la place de l'ormeau, des commerces, des bus, et du futur métro.
Ce bien de 80,0m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.
Il se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse, d'une cuisine de 11 m2; coté nuit, 3 chambres et une salle de bain.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et d'obtenir une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse orientée plein sud
Cet appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure.
Pour plus d'informations merci de contacter Bruno Montagnon par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 168264 - Réf Superimmo : ANVXX05Z8
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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