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Vente appartement 229 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trappes (78190)

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  • 2 863 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Issam TALBI - iad

Issam TALBI - iad

210 avis
06 89 84 43 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Dans une résidence récente verdoyante et sécurisée , Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 80M² environ décoré avec soin.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour Lumineux donnant sur une belle Terrasse de 13M² environ, une belle cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse également.
Coté espace nuit vous découvrirez trois belles chambres, vous disposez également d'une belle salle de bains, un WC indépendant,
2 places de parking en sous terrain ainsi qu'une cave viennent compléter ce joli lot.
Les +++
Résidence à basse consommation .
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Possibilité de boxer la place de parking en sous sol+ alimentation pour voiture électrique
Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles , commerces, hôpital, centres médicaux ...)
A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES et de la Gare de Saint Quentin En Yvelines ( Direction Paris Montparnasse, La Défense )
Accès direct sur la N10 et A12
A 10 min à pied de la Base de Loisirs de SQY
COUP DE CŒUR ASSURÉ !! VOUS N'AVEZ PLUS QU'A VENIR Y POSER VOS VALISES
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636259 - Réf Superimmo : ANVXX3QAF
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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