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Vente appartement 328 600 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
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- 4 108 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX A TRUCHTERSHEIM !
Plongez dans un cocon de tranquillité avec ce charmant 4 pièces de 80 m², niché au cœur de Truchtersheim, dans une copropriété moderne datant de 2014.
Profitez d’un espace de vie chaleureux grâce à un grand séjour de 27.5m² grâce à une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Imaginez vous préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos invités, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Cet appartement dispose de 3 belles chambres allant de 11.7m² à 9.3m²
Un WC séparé vient compléter cet agencement pensé pour votre confort quotidien.
Un des atouts de cet appartement ? Une grande terrasse, véritable invitation à la détente. Un véritable havre de paix où la nature s'invite chez vous.
Et ce n’est pas tout ! Pour votre confort, cet appartement dispose d’un garage, et d’une cave facilitant ainsi votre quotidien.
Situé dans un environnement paisible, cet appartement combine modernité et sérénité.
Avec un diagnostic de performance énergétique en classe B, vous bénéficiez d'une habitation économe et respectueuse de l'environnement.
Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou tout simplement pour ceux qui cherchent un cadre de vie idyllique.
Laissez vous charmer par cette perle rare et contactez nous pour une visite.
• Charges annuelles : 2318.4 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 165 lots (40 lots d’habitation)
• Bien soumis au statut de copropriété et fait actuellement l'objet d’une procédure en cours.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 328 600 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix de vente hors honoraires soit 18 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 310 000 €
Prenez contact avec votre Conseiller Immobilier pour une première visite !
Samir BOUHAMDI EI
RSAC : 952 402 949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 3127 - Réf Superimmo : ANVXX62HL
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| Prix de vente : 328 600 € | Prix au m² : 4 108 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 318,4 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 2014 |
| Séjour de 27 m² | 1 wc |
| Copropriété de 165 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2024.
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Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
07 50 21 40 43
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