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Vente appartement 199 900 €
80,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
80,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
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- 2 491 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 pièces réparties sur 80.26m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Les points forts de l'appartement : Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur l'Ardèche depuis votre salon ou votre balcon. Espace de vie agréable : Un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon également fermé par de grandes baies vitrées. Le tout est exposé Sud-Ouest. La cuisine fonctionnelle et indépendante de 11m² est attenante au séjour. Deux belles chambres de 15.43m² et 12.79m² viennent compléter le logement. Salle d'eau et WC séparés : Confort et praticité au quotidien. Garage de 18m² et cave de 8m²: Des atouts rares pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Visite virtuelle disponible. A propos de la copro : -Pas de procédure en cours. -Nombre de lot : 98 lots (dont 36 lots d'habitations) -Charge de copro annuel : 3478 euros La classe énergie est noté C pour une consommation énergétique de 112kWh/m²/an (primaire) (107kWh/m²/an en final). La classe climat est notée C (de l'ordre de 23 kg CO2/m²/an.) Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Valence Gare pour plus de renseignements sur cette maison. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3478 euros.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : 4643 - Réf Superimmo : ANVXXC084
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 491 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 478 € / an | Taxe foncière : 2 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage | Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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