Vente appartement 128 500 €

80,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente ce charmant appartement situé en résidence privée avec ascenseur. Idéalement situé dans dans le joli quartier Saint-Roch, ce bel appartement lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Se trouvant au quatrième étage, cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, un double-séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux balcons exposés Sud et Est qui vous donneront une vue imprenable sur Valenciennes. Vous ne perdrez pas de temps à stationner votre véhicule puisqu'une place de stationnement privée et sous-terraine vous attend. Pour le stockage, vous bénéficiez d'une grande cave privée. La résidence bénéficie d'un parc privé commun aux résidants avec espaces vers et bancs. Charges de copropriété : environ 760 euros / trimestre. Chauffage collectif au gaz. Résidence calme, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Valenciennes, dans le très réputé Quartier Saint-Roch. Places de stationnement public pour recevoir vos proches au bas de l'immeuble. Ne manquez pas cet opportunité de vivre à deux pas de l'hypercentre de Valenciennes, dans une résidence agréable et un quartier de qualité. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 128 500 €	Prix au m² : 1 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 064 € / an	Taxe foncière : 1 293 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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