Vente appartement 180 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200) - Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Cet appartement T4 à Bellegarde-sur-Valserine
Situé dans un quartier calme et recherché de Bellegarde-sur-Valserine, ce lumineux T4 de 80m² est idéalement placé à seulement 5 minutes de la gare et à proximité directe des écoles (primaire, collège, lycée) ainsi que de toutes les commodités.
L’appartement comprend :
- Un vaste séjour donnant sur un balcon ensoleillé
- Une cuisine équipée et fonctionnelle
- 3 chambres spacieuses
- Une salle de bain
- WC séparés
En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un parking privé réservé à la copropriété et d'un cadre de vie agréable.
Une opportunité à saisir offrant confort et accessibilité au cOEur de Bellegarde-sur-Valserine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270.33 € par mois (soit 3244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	134 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2018.

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FRANK BOUDARD - IAD

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