Sophie PIERINI - iad

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Description

iad France - Sophie PIERINI (06 11 53 55 56) vous propose : Quartier Recherché de Vence- Pont Royal- Face au coeur de la cité.
Dans une résidence calme, vue dégagée, appartement 3 pièces de 83 m² environ en RDC avec extérieurs.
Ce bien est traversant avec de beaux volumes, adapté au PMR, complété par une cave et un stationnement en sous-sol accessible par ascenseur.
Vous apprécierez la résidence, sa vue dominante sur le vieux village.
A découvrir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268 € par mois (soit 3216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI EI (ID 36120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1639967 - Réf Superimmo : ANVXX5WJC
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 862 € / an
Maximum : 2 518 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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