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Vente appartement 545 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 6 813 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence sécurisée et calme, un appartement de 4 pièces, 80 m2, orienté sud-ouest, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon de 7 m2 donnant sur le parc de la résidence, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), débarras, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.
Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès handicapé, d'une double exposition et de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants.
Cave et place de parking extérieur, en stationnement libre, dans la résidence, avec accès sécurisé.
Prix en euros : 545.000 HAI, 15.000 honoraires charge acquéreur, 530.000 net vendeur.
DPE "E" 295 kWh/m2/an, 65 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 et 1.720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 ou
par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348723. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 800 lots ().
Charges annuelles : 3900 euros.
Publiée le 14/12/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 348723PDC - Réf Superimmo : ANVXU9LJ4
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 6 813 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 900 € / an | Taxe foncière : 1 939 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352268.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 800 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2022.
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Siren : Portage s - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
07 82 44 44 02
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