Vente appartement 380 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

iad France - Patrick Sabban (06 66 84 03 78) vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces à Rénover - 78000 Versailles
Situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages à Versailles, cet appartement de 80m² offre un potentiel incroyable.
Avec 3 chambres, un salon lumineux donnant sur une Loggia, une cuisine spacieuse, salle de bains, toilette indépendante, cet espace peut être transformé en un cocon moderne et confortable.
Construit en 1972, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son charme.
Parmi les équipements disponibles, un ascenseur, un gardien, un interphone, et le chauffage collectif sont des avantages appréciables.
Une place de parking est également prévue pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'une cave.
Situé dans un quartier calme de Versailles, ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité des commodités du quotidien.
Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 390.16 € par mois (soit 4681.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Sabban EI (ID 40785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 352979009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 681,92 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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PATRICK SABBAN - IAD

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