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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PLAGE - TERASSE - EMPLACEMENT - FAMILLE - COUP DE COEUR
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Welmo vous présente à Vieux-Boucau-les-Bains ce bel appartement de 79,33 m² Carrez idéalement situé au pied de l'océan.
Ce bien rare propose un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif dans une destination prisée des vacanciers.
L’appartement se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace salon-salle à manger. Vous profiterez d’un agréable extérieur grâce à une terrasse conviviale et un jardin privatif.
Cet appartement vous assure un confort optimal et une proximité immédiate avec l’océan et les commerces de Vieux-Boucau, un village très charmant et recherché sur la côte landaise.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 396 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : Byvjv722ye - Réf Superimmo : ANVXY5C4C
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Caractérisques
Prix de vente : 399 990 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

80 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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