Bérengère PROST - iad

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Description

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ***VILLARS***
APPARTEMENT avec BALCON
Appartement de 80m2, au troisième étage desservit par ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et fermée, 2 chambres, un espace pouvant-être aménagé en dressing ou cellier/buanderie, une salle d’eau et toilettes indépendantes.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs.
Une CAVE et une place de PARKING privative viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prost Bérengère - EI(ID 55691) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 1630047 - Réf Superimmo : ANVXX0OC0
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1972
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 392 € / an
Maximum : 1 884 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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