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Vente appartement 80 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villars (42390)

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  • 1 000 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
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Description

Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 6 ème et dernier étage d'une copropriété calme.
Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée, équipée, avec un beau carrelage carreaux de ciment.
La pièce à vivre se compose d'un double séjour donnant sur un balcon profitable. Possibilité de 3 ème chambre dans le double séjour.
Toutes les pièces l'appartement offre une magnifique vue dégagée ! Aucun vis à vis.
L'espace nuit se compose d'une salle d'eau fonctionnelle en très bon état, de 2 chambres et d'un dressing.
WC indépendants avec lave main.
Double vitrage, volets roulants électriques dans tout l'appartement. Même le balcon à un volet.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privée numérotée. Porte blindée. Interphone/ visiophone.
Possibilité de garage en plus juste sous l'immeuble sur demande. Prix du lot : garage+ appartement un peu négociable.
Charges : 245/mois comprenant tout : eau chaude, chauffage, entretien divers (ascenseur, espace vert, et fond de travaux..). Syndic professionnel.
Aucuns travaux en cours. DPE D à jour.
Localisation idéale : proche des écoles tous niveaux, crèches, bus, commerces...
Stationnement facile. Grands espaces vert
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 100 €
Honoraires : 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 169946 - Réf Superimmo : ANVXXBVDU
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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