Vente appartement 270 000 €

80,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Laissez moi vous présenter CAÏPI. Un très beau T4 de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence récente, où vous pourrez vous installer en toute tranquillité car sans travaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le gros plus ? Sa terrasse de 68 m² qui vient en prolongement de l'appartement, apportant profondeur et luminosité. Vous pourrez tout à fait y siroter votre caïpirinha dans votre salon de jardin aménagé et admirer le coucher de soleil. En bonus : CAÏPI est situé dans le secteur du golf de Villenave d'Ornon proche de toutes commodités avec un accès au tram en moins de 10 minutes en voiture. Il dispose également de deux places de parking couvertes et sécurisées. Seulement chez Wimmo Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles. Certaines photos peuvent avoir été retouchées par WIMMO. Clarté, mobilier... Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2690.32 euros.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 690,32 € / an	Taxe foncière : 1 514 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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