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7

Vente appartement 250 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)

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  • 3 125 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
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Description

SECTEUR MAIRIE DE VILLENEUVE-LA-GARENNE
Dans un immeuble sécurisée et avec ascenseur, cet appartement de 80m2 comprend : une entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec douche, un dégagement, des toilettes séparées, un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol. Possibilité de créer une troisième chambre.
L'appartement est lumineux, dispose de beaux volumes et est en bon état. Il est confortable avec des parquets massifs au sol, fenêtres en double vitrage ainsi qu'un chauffage collectif. Excellente performance énergétique avec un DPE en D.
Parties communes propres et bien entretenues. Emplacement de qualité, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus, RER et Tramway) ainsi que la Mairie de Villeneuve-la-Garenne.
IDEAL PREMIER ACHAT POUR UNE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour visiter le bien, veuillez contacter le conseiller en charge des visites, M. HUNEAU.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 220VLG - Réf Superimmo : ANVXWILNG
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,61% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.locagerance.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Cave (3 m²)1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1968Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Siren : 845311455 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 040 942
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