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Vente appartement 299 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Villeneuve-la-Garenne (92390)

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  • 3 738 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 12/18 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Mickaël Domingos - iad

Mickaël Domingos - iad

06 65 18 19 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Domingos (06 65 18 19 37) vous propose : Appartement avec Vue Imprenable à Villeneuve-la-Garenne
Découvrez ce superbe appartement de 80m² situé au 12e étage sur 18 étages à Villeneuve-la-Garenne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et grand balcon.
L'ascenseur vous permettra un accès facile à votre logement, même au 12e étage.
L'exposition ouest vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre salon. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Situé à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie moderne et confortable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Domingos EI (ID 40351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793036344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1636508 - Réf Superimmo : ANVXX5HOF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 piècesÉtage 12/18 avec ascenseur
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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