Linda WU - Winkey

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Description

Linda WU du réseau Winkey vous présente en exclusivité cet appartement T4 duplex en excellent état qui va vous charmer.
Idéalement situé dans le quartier très recherché Parc en Seine, cet appartement de 80m2, construit en 2019, est parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Niché dans un environnement verdoyant, vous pourrez profiter de belles balades le long de la Seine, à deux pas de chez vous. Réparti sur deux niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse avec vue sur la Seine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau ou détente, parfait pour télétravailler ou se relaxer.
L'appartement offre également une double place de parking en sous-sol. Idéalement situé, il est proche des transports, de la crèche, de l'école maternelle, des espaces airer de jeux à proximité, c'est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie.
Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière dédiée, Linda WU de WINKEY, au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l'adresse .
Passez une excellente journée et soirée, et à bientôt!
Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 108_VAP1150003347 - Réf Superimmo : ANVXX0J6B
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 3 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 348 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
122 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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