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Description

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - appartement/bureau 80m²
NOUVEAUTE - DOUBLE DESTINATION BUREAU/HABITATION - IDEAL INVESTISSEUR
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Sur la convoitée place du village, appartement/bureaux de 80m² traversant avec deux terrasses, une côté lac de 17m² et une côté jardin. Est/Ouest, vue dégagée lac. Séjour, bureau, dégagement avec placard. Dressing, salle de bains, WC indépendants, 2 chambres. Possibilité 4 espaces de travail. Accès parking extérieur libre. Au pieds des commerce, possibilité de tout faire à pied.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3274€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83510599 - Réf Superimmo : ANVXTS2HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² (carrez : 79,22) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis
1er étage Orientation : Est
Vue sur verdureGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix
20 avril 2024

Baisse de 2%

490 000 €
29 février 2024
500 000 €
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