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Vente appartement 310 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villepinte (93420)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villepinte (93420)
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- 3 875 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose cet appartement 107m², situé Avenue Victor Hugo à Pavillons sous Bois, au 6e étage sur 8 d'une copropriété de 2007, avec ascenseur.
Sur le bien :
Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 27 m² orienté plein sud donnant sur le premier balcon et le jardin commun, d'une cuisine à l'américaine équipée , de trois chambres orientées nord donnant sur le deuxième balcon et la rue (très calme) , de deux salles de bains, d'un WC . Vous trouverez des placards muraux intégrés dans chaque chambre. L'appartement à été repeint en 2023 par le propriétaire.
Le bien est complété par une place de parking souterraine privative ainsi qu'un box de 4 m²
Les plus :
- Résidence calme et bien entretenue
- Proximité des commerces et services ( 4 minutes de la gare)
- 2 grands balcons.
Charges : 1446 € par an
Taxe foncière : 1468 € par an.
Chauffage électrique, individuel
Sur l'immeuble :
Construit en 2007. Copropriété de 40 lots d'habitations. Les espaces communs comprennent un jardin partagé ainsi qu'un local vélo.
Sur la localisation :
Le bien est situé à 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant (RER B)
8 lignes de bus à la gare (39,45,642...)
Ecole et collège a 15 minutes à pied
Commerces de proximité et Supermarché Carrefour à moins de 10 minutes à pied.
Parc et Bois de la poudrerie à une minute à pied de l'appartement.
***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D puis contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite !!
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Procédure en cours dans l'immeuble : Non
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Luigi Montaz, agent enregistré au RSAC de Créteil 878 693 449
Publiée le 03/05/2023 -
maj le 07/03/2024 -
Réf. agence : DOM3364 - Réf Superimmo : ANVXSAELN
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 3 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 1 468 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, aménagée | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  182 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2007.
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