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Vente appartement 750 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 9 375 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
A la lucarne de l'immobilier

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Description

VINCENNES. Au pied du Métro Bérault (ligne 1) et RER A Vincennes. Appartement 4 pièces de 81.39m2. Vente à terme libre possible. Au 6e et dernier étage avec ascenseur, triple exposition avec vue dégagée au Sud, il se compose d'une entrée desservant le séjour et deux chambres, une SDB et un WC séparé, une grande cuisine dinatoire, une buanderie. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Beau parquet ancien, double-vitrage. Copropriété avec gardienne. Toutes commodités à proximité immédiate, commerces, crèches, écoles. Bois de Vincennes à 3 min à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1268 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 371, soit F, GES: 82, soit F. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83159

Publiée le 09/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 83159 - Réf Superimmo : ANVXX51X8
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 9 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Ouest, SudCave
Année de construction : 1915Gardien
Chauffage individuel au gazParquet
InterphoneCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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