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Vente appartement 176 100 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Abbeville (80100)

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  • 2 174 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Cyril Thienpont Immobilier

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

ABBEVILLE, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE, l'agence Cyril Thienpont vous propose ce TRES BEL APPARTEMENT RENOVE, DE TYPE T3, DANS CE SUPERBE IMMEUBLE DE CARACTERE SANS ASCENSEUR, 2 CHAMBRES ET 1 PLACE DE STATIONNEMENT.
Cet appartement comprend:
- Une entrée,
- Un grand séjour très lumineux de 35 m²,
- Une cuisine aménagée et partiellement équipée four encastrée, table de cuisson et hôte aspirante),
- 2 chambres dont une en souplex,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.
Le chauffage central individuel est au gaz de ville.
Une place de stationnement privative dans la cour.
Faible charge de copropriété : 35 Euros par mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1171-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXX1WLK
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Caractérisques
Prix de vente : 176 100 €Prix au m² : 2 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 417 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Siren : 852822196
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