Vente appartement 199 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Aigues-Vives (30670)

Bien rare ! Au calme ! AIGUES-VIVES, au c?ur du village, à 30 mn de Montpellier, de la mer ou 25 mn de NIMES, dans bâtisse ancienne, complètement rénovée en 2019 (encore sous décennale), appartement de 81 m² en RDC avec cour extérieure à usage privatif de 20 m². Spacieux et fonctionnel, il est composé d'un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une très belle chambre de 20m² donnant sur cour, une seconde pièce dressing / buanderie de 10m², SDE, WC. Petite copropriété de 6 lots construite en 2019 dans un immeuble en pierre. Communs sécurisés, état impeccable, toiture et façade ok. Faibles charges. Ce bien allie tout le confort et la performance énergétique du neuf avec le charme de l'ancien : isolation (DPE B), double vitrage, baies vitrées avec volets motorisés, climatisation réversible, Visiophone. Toutes commodités et transports à proximité immédiate. A voir avec Helena MARTZ - 3G IMMO - 06.10.53.31.56 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 696 € soit 58 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183217HM-1462403064

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HELENA MARTZ - 3G IMMO

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