Vente appartement 240 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

ENTRIMMO présente en exclusivité en centre ville, un appartement charmant et rénové à Aix-les-Bains.
Niché au coeur de la belle ville d'Aix-les-Bains, cet appartement T3 de 55 m² carrez pour 81m² au sol, vous offre un cadre de vie idéal dans un espace généreux et lumineux. Situé en plein centre-ville, ce bien allie le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine réalisée en 2015.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'un espace nuit en mezzanine.
L'exposition traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à cet appartement.
Une cave de 15 m² complète cet espace, offrant un lieu de rangement supplémentaire.
Imaginez vous vivre dans cet appartement, entouré de commodités à proximité. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, offrant un confort moderne et une connectivité optimale.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894369602

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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