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Vente appartement 470 000 €
81,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20090)

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  • 5 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
OC Investissements

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Description

L'agence OC Investissements a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce splendide appartement avec vue sur la mer.
Niché au coeur d'un quartier prisé, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie unique. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos convives dans une ambiance conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Pour votre bien-être, une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition.
Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 17 m², un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio.
Un double garage en sous-sol peut être acheté en sus.
La résidence, située quartier d'Aspretto, vous assure tranquillité et sécurité. Vous apprécierez le caractère bien entretenu de la copropriété, ainsi que ses espaces verts soigneusement aménagés.
Orienté plein Sud, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10.00 et 11.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VA2181-OCINVEST - Réf Superimmo : ANVXVNJSE
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf

81,74 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeChauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 11 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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