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Vente appartement 249 000 €
81,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambérieux (69480)

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  • 3 055 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

133 avis
04 37 46 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - AMBÉRIEUX D'AZERGUES CENTRE VILLAGE A 5 MIN D'ANSE Au coeur du village d'Ambérieux et au pied de l'école, Stéphane Plaza Immobilier vous emmène découvrir cet appartement de 3 chambres de 81,50m2 au sol et 62,60m2 en surface carrez, entièrement rénové et clé en main. La qualité de la rénovation, des matériaux et le soin apporté à l'agencement intérieur par un architecte sont remarqués. Le rez-de-chaussée profite d'une pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine, un wc indépendant et une terrasse à l'abri des regards. Les deux derniers étages sont réservés pour les trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bains familiale et un WC. Tous les travaux sont couverts durant 10 ans. Deux places de stationnement privatives sont comprises. La petite copropriété de 3 logements, à très faible charge, prévoit aussi 3 places visiteurs et un abri vélo. Prestations : climatisation, pompe à chaleur, WC suspendus, volets roulants en aluminium, terrasse en bois, meubles des salles d'eau, sols résistant à l'eau, escalier sur mesure, isolation thermique périphérique et plafonds, système électrique neuf, plomberie neuve, emplacement buanderie, façade. Pour toute information complémentaire, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues est à votre écoute au 04 37 46 50 50. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 2051 - Réf Superimmo : ANVXXD9S5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / anTaxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf

81,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 547 m²Étage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAZAY D'AZERGUES

Siren : 835155821 - N° de carte professionnelle : 69022018000024868
133 avis clients
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