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Vente appartement 395 500 €
81,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 4 829 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
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Description

Coup de coeur!!! En hyper centre, Dans une rue calme, Magnifique appartement lumineux au 1er étage avec parquet dans un immeuble de type Haussmannien de 95m2 au sol. Sa grande pièce de vie, vous séduira avec cette double hauteur sur le salon/ séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux belles chambres avec rangements, bureau et une salle de bain et WC. Charges annuelles: 891 euros (Eau, syndic, charge générales) Contact 07.89.04.21.17 (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891 euros.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 492141 - Réf Superimmo : ANVXVGGQO
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Caractérisques
Prix de vente : 395 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 891 € / anTaxe foncière : 699 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

81,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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