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Description

Appartement de Standing en Plein Cœur d'Anglet
Situé dans une résidence de standing au cœur d'Anglet, à proximité des 5 Cantons, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité.
Ce grand 3 pièces moderne et lumineux, situé au 1er étage sur 4, offre un confort de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec accès direct à une vaste terrasse de 28m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages boxés complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement sécurisées.
Dernière normes énergétiques au niveau de l'isolation thermique et phonique ainsi que du chauffage
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Visuel de la cuisine non contractuel

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : EL_NAS_324 - Réf Superimmo : ANVXXE0EV
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 8 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22388/fees_document.pdf?1702359733

81,26 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue sur courAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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