Vente appartement 370 000 €

81,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annemasse (74100)

SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT RECENT AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE
Centre ville Annemasse : A une minute du Lycée des Glières, six minutes de l'autoroute et douze minutes à pieds du départ du Tramway, voici un agréable appartement de quatre pièces, lumineux et ensoleillé. En étage élevé, dans une résidence très récente, il se compose d'une entrée avec rangement, Toilettes individuelles, Salle de bains, Couloir avec rangement, Salon-Salle à manger avec partie Cuisine intégrée, magnifique terrasse couverte de 23 mètres carrés orientée au sud, et trois chambres. Bâtiment Basse Consommation, charges très réduites, construction accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage fermé et une place de parking, le tout en sous-sol, ainsi qu'une cave, viennent judicieusement compléter ce bel ensemble, Locataires en place durant deux années, Gros potentiel de location et rentabilité actuelle intéressante. A visiter de toute urgence.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 4 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	64 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2016.

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