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Description

Appartement Traversant au Cœur d'Antibes Dernier etage!
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 81.1 m² situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages en plein centre-ville d'Antibes. Idéal pour une clientèle citadine en quête de confort et de charme.
Cet appartement, autrefois un 4 pièces, a été transformé en un spacieux 3 pièces, offrant ainsi une belle pièce de vie lumineuse. Avec une hauteur sous plafond remarquable, il dégage une sensation d'espace et d'élégance. Vous serez séduit par ses nombreux rangements intégrés, parfaitement conçus pour optimiser l'espace.
La salle de douche, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, apporte une touche de modernité et de raffinement. L'appartement se distingue par son cachet unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et confortable.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Un garage possible en supplement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.
Charges annuelles : 1700 € Nombre de lots d'habitation : 20
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85187212 - Réf Superimmo : ANVXWM2F2
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33708/tanit-immobilier_33708.pdf

81,1 m² (carrez : 81,1) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : EstEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 12,2%

430 000 €
4 septembre 2024
490 000 €
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