Vente appartement 422 000 €

81,32 m²

Arcachon (33120)

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5 189 €/m²
1 Parking
Chauffage électrique

DIÉ IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : MANDAT EXCLUSIF ! Ce bien est composé de nombreux rangements et proposé à la vente avec les meubles neufs et équipements électriques neufs tels qu'ils sont sur les photos. Arcachon, proche du centre du centre ville et à quelques mètres de la plage, somptueux appartement de type 3 avec 2 chambres entièrement rénové en 2018 par un architecte de renom et disposant d'un cellier indépendant. Ce logement se situe dans une petite copropriété de 4 lots dont 3 dans la villa principale occupant la totalité du rez de chaussée et l'ensemble des copropriétaires dispose d'une petite cour intérieure. Double vitrage, chauffage électrique basse consommation et nouvelle génération, finitions de qualité. Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, salle d'eau et wc indépendant. Le tout situé proche des commerces, des écoles, des plages et de toutes les activités. Garanties décennales en vigueur ! D'autres photos, un plan ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume Dié - 06 86 28 96 72 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Publiée le 02/09/2022 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : VA1991-DIE - Réf Superimmo : ANVXPHDYS

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Caractérisques

Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 5 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 17 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/die/854/h5QkW/bareme_honoraires_5.pdf

81,32 m²	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud	1 Parking
Cave	Année de construction : 1966
Chauffage électrique	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	1 wc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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