Vente appartement 550 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

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6 790 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
1 balcon (15 m²)
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

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Description

VENTE T3 ARCACHON CENTRE - VILLE D'ÉTÉ
Appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose de deux chambres, un bureau, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des espaces de rangement. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon de 15 m², et depuis celui-ci, vous pourrez voir la mer !
Un cellier et une place de parking complètent ce bien.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
À proximité immédiate des plages, commerces, marché, théâtre et cinéma.
Si vous arrivez de Bordeaux ou de Paris, la gare d'Arcachon est accessible à pied !
Informations sur la copropriété :
- 9 lots principaux
- Aucune procédure en cours
Chauffage :
Le chauffage collectif sera bientôt transformé en mode individuel.
Prix : 530 000 € hors honoraires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : VA2035-TPI - Réf Superimmo : ANVXXTQ3T

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
1 Parking	Cave
1 balcon (15 m²)	Année de construction : 1969
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 9 lots