Vente appartement 280 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arpajon (91290)

CENTRE VILLE, à deux pas de toutes les commodités, ORPI vous propose ce charmant duplex d'environ 82 m², dans une copropriété de standing de 2007, calme et entretenue. Au troisième et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement lumineux, est composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (Electrolux), d'un salon-salle à manger de 26 m² avec accès direct à la terrasse (20 m²) sans vis à vis, avec vue dégagée sur le parc, d'une chambre aménagée aujourd'hui en bureau/salon et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage pour les huisseries et volets roulants. Ballon électrique de 250 L récent (5/6 ans).
Copropriété de 133 lots. 200 euros de charges/mois comprenant la consommation d'eau, le syndic, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir que ce soit au niveau de l'appartement ou de l'immeuble.
Deux places de parkings privées en sous-sol. 1647 euros/an de taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 13

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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