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Vente appartement 170 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

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  • 2 099 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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Description

Découvrez cet appartement de 83 m², idéalement situé en plein cœur d'Aubagne, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 3 chambres spacieuses, il offre tout l’espace nécessaire pour grandir et s’épanouir.
Le salon lumineux s’ouvre sur une terrasse de 9 m², un espace paisible où les enfants peuvent jouer ou où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée est parfaite pour préparer de bons repas, et la buanderie ajoute une touche de praticité. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.
L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, avec un gardien qui veille à votre tranquillité d'esprit.
Cet appartement accueillant est une véritable opportunité.
Climatisation réversible.
De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 25 000 €.
VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues en ligne, à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 5.000 €, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive.
La participation à l’enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter:
Elena par téléphone au 0782820812 ou par mail :
RSAC 877 608 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : ESMC-3116-P - Réf Superimmo : ANVXX3O6X
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Balcon1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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