Vente appartement 200 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

iad France - Cécile Michaut (06 10 83 28 63) vous propose :
Vous etes a la recherche d un appartement tres lumineux offrant espace et confort, je vous propose ce beau T3+ idéalement placé pour tout faire a pied ( commerces, marché, télécabine, thermes , espace thermoludique etc )
Au calme, sans vis a vis dans une petite copropriété sans charge , de par sa triple exposition, il a une vue époustouflante sur la ville et les montagnes dont le venasque
N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rénové qui peut rester meublé
Autres + :
possibilité de scinder à moindre frais le logement pour créer un studio indépendant
un grenier permettant extension ou stockage
descriptif détaillé
Entrée avec placard
Grande pièce de vie
Cuisine équipée avec beaucoup de rangements
2 grandes chambres
2 salles d’eau ( 1 avec baignoire, l’autre avec douche et WC )
1 autre WC séparé
chaudière et chauffe-eau récents
double vitrage
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut EI (ID 42524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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CÉCILE MICHAUT - IAD

12 avis clients

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