Vente appartement 296 000 €

81,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement T4 de 82 m2 vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié sur BALMA.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, idéal pour ranger vos affaires. Le séjour lumineux, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial. Un premier balcon prolonge cet espace, parfait pour vos moments de détente.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée d'espaces de rangements, ainsi qu'un espace supplémentaire aménageable en dressing. Une salle d'eau et une salle de bains double vasque, apportent un confort optimal au quotidien.
Un second grand balcon de plus de 10 m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur Balma et ses environs.
Les plus de ce bien
- Deux places de parking en sous-sol pour un stationnement facile
- Une copropriété sécurisée et bien entretenue
- Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de BALMA une ville idéale pour ses résidents.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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