Vente appartement 299 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bernin (38190)

iad France - Cloé Dimier (06 58 63 74 20) vous propose : Magnifique appartement de 81m² situé à Bernin dans une maison en pierre construite au début du siècle divisé en 3 lots.
Ce bien atypique dans une maison de caractère se compose de 4 pièces: une cuisine très spacieuse, une très belle pièce de vie, 2 chambres avec climatisation, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Entièrement rénové, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Baigné de lumière, le séjour de 30 M2 environ offre une ambiance chaleureuse. Pas de vis à vis.
La grande terrasse exposée ouest est parfaite pour profiter de l'extérieur dans cet environnement très calme. Cet appartement à le standing d'une maison sans les inconvénients.
Une cave de 7 m2 environ vient compléter ce bien.
Proche commodités et centre ville ( accessible à pied )
Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou à Bernin!
Chauffage individuel au gaz (facture 2023 électricité et gaz 1200€)
Huisseries double vitrage bois, volets roulants dans la pièce de vie, chambres avec volets bois.
Charge de copropriété de 350€ annuel qui correspond à l'assurance habitation, taxe foncière 2024: 999€ / an
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Dimier EI (ID 74045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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CLOÉ DIMIER - IAD FRANCE

7 avis clients

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