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Vente appartement 235 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
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- 2 901 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, venez découvrir ce duplex d'environ 81m2 situé dans une copropriété (avec ascenseur) de 1985 bien entretenue et sécurisée.
Vous serez séduit par son emplacement dans le quartier prisé de Bregille ainsi que par sa vue dégagée depuis la terrasse orientée plein sud.
Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse ainsi que d'une cuisine séparée (cloison).
A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres, d'une petite pièce dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'un espace buanderie.
Afin de faciliter votre stationnement, cet appartement est vendu avec un garage privatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 euros par mois. Le mode de chauffage est individuel électrique et la taxe foncière est d'environ 1250 euros.
L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard en mars 2025 (un congé pour vente ayant été délivré aux locataires actuellement en place).
Ce bien vous est proposé par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 617 - Réf Superimmo : ANVXX2AAP
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 901 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedexperts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 81 m² - 4 pièces - 2 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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