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Vente appartement 235 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 2 901 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

En exclusivité, venez découvrir ce duplex d'environ 81m2 situé dans une copropriété (avec ascenseur) de 1985 bien entretenue et sécurisée.
Vous serez séduit par son emplacement dans le quartier prisé de Bregille ainsi que par sa vue dégagée depuis la terrasse orientée plein sud.
Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse ainsi que d'une cuisine séparée (cloison).
A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres, d'une petite pièce dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'un espace buanderie.
Afin de faciliter votre stationnement, cet appartement est vendu avec un garage privatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 euros par mois. Le mode de chauffage est individuel électrique et la taxe foncière est d'environ 1250 euros.
L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard en mars 2025 (un congé pour vente ayant été délivré aux locataires actuellement en place).
Ce bien vous est proposé par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 617 - Réf Superimmo : ANVXX8UEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedexperts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1985
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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