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Description

Appartement T3 au 4ème étage d'une résidence réputée à 10 minutes du centre ville : une belle chambre, un double séjour, grande cuisine, terrasse longeant toutes les pièces, luminosité, aperçu mer, cave et box fermé.
Viager occupé dame 86 ans.
Bouquet 230 000 euros, rente 1 986 euros. Valeur locative 1 000 euros.
Gain immédiat 123 806 euros.
Contactez-nous pour renseignements
Référence agence : 77

Publiée le 15/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 9EA2-BUV-YA5 - Réf Superimmo : ANVXUA2C0
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Caractérisques
Bouquet : 230 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 332 € / anTaxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5641/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/8 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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