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Description

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Situé en plein cOEur du centre de Blois, cet appartement cosy en duplex vous ouvre ses portes !
En entrant, vous découvrirez la chaleureuse pièce de vie disposant d’une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en pierre, le séjour est ouvert sur la grande cuisine entièrement équipée, une première chambre compose ce premier niveau.
À l’étage supérieur, la deuxième chambre dispose d’un espace bureau pouvant facilement être transformé en dressing, enfin la salle d’eau est agréable et bien équipée avec sa grande cabine de douche.
Contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 1570306 - Réf Superimmo : ANVXWA7LD
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 7 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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