Vente appartement 603 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Bien rare sur le marché!
Un T3 entièrement refait à neuf, doté du charme bordelais avec pierres apparentes et parquet d'origine.
Une magnifique cuisine américaine aménagée donne sur une grande pièce de vie très lumineuse et traversante.
En plein coeur de Bordeaux, sans nuisance sonore avec un ascenseur pour accéder au 3ème étage.
Une grenier et une chambre de bonne au 6ème étage complètent ce bien.
N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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NICOLAS IMMOBILIER

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