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Vente appartement 797 500 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 846 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Astero vous propose à la vente ce très bel appartement de 4 pièces 3 chambres qui donnent sur le jardin de cette petite copropriété de 1975 de 5 étages (avec local vélos/poussettes), très bien entretenue avec gardien, située dans le quartier très recherché (Parchamp-Albert Kahn) de Boulogne B. nord, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La station de métro Jean Jaurès (ligne 10) est accessible à pied en 6 minutes.
Cet appartement de 82 m2 traversant et lumineux, refait à l’intérieur par un architecte, est au 1er étage par ascenseur, et se compose d’un salon/salle à manger de 26 m2 qui donne sur un premier balcon de 5 m2, d’une cuisine séparée équipée fonctionnelle avec rangements, de 3 chambres (dont une avec une salle d’eau) au calme côté jardin avec accès sur un deuxième balcon de 10 m2, une salle de bains équipée d’une double vasque et baignoire, wc séparé. De nombreux rangements encastrés sont à disposition.
Une cave saine complète ce bien. Une place de parking intérieure en sus peut être proposée.
Les + de cet appartement :
- Situation dans Boulogne B. ;
- Le calme de cette copropriété dont les façades ont été ravalées en 2021 + étanchéité des 2 balcons ;
- Très bon état général.
VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande.
Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280€ par trimestre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_438301628 - Réf Superimmo : ANVXWOT0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 797 500 €Prix au m² : 9 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine de 8 m²
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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