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Description

***** BREST - KERGOAT ***** Actif, en couple en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement à proximité des facs pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, il offre un séjour avec une belle luminosité, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, de bonne taille, est agréable et la loggia attenante apporte un espace supplémentaire appréciable. Les WC sont séparés pour plus de confort. Les nombreux rangements de l'appartement seront pratiques au quotidien. Une cave pour encore plus de stockage vient compléter ce bien. N'attendez plus venez le visiter. SURFACES - utile 81m² - carrez 81m² - habitable 81m² - pondérée 81m².. DPE : E (251) - GES : E (54) - Coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2520€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1283€ (107€ par mois). Nombre total de lots de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 135000 € net vendeur (4.44%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188758-312587 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 312587 - Réf Superimmo : ANVXYCJSU
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1968
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
30 juillet 2025

Baisse de 6,3%

120 000 €
25 juin 2025

Baisse de 5,9%

128 000 €
23 mai 2025

Baisse de 3,5%

136 000 €
18 avril 2025
141 000 €
Localisation
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