Vente appartement 91 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brou (28160)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Maison de Ville à Brou , Idéal pour un Premier ACHAT !
Composée de 4 pièces, cette maison ou duplex fait 85m² sur 2 niveau .
Le rez-de-chaussée se compose un séjour de 20m², une cuisine séparé à équiper , une salle de bain et douche, un WC, une buanderie avec chaudière FRISQUET et d'une grande chambre de 15m² ou un espace salon .
Cet étage inclut deux chambres lumineuse et un WC.
Pour votre confort, la maison est constituées de fenêtres en PVC , le tout à l'égout, est du gaz de ville, d'un interphone, ainsi qu'un garage pour votre véhicule !
**Cette Maison est divisée en 3 parties ou possibilité d'acheter le lot pour un investissement LOCATIF
Proche de toutes des commerces, de la gare, des écoles du centre villes à pieds , cette maison est FAITES POUR VOUS !!
*BON à SAVOIR* :
Quelques petits travaux de rénovations à prévoir
Tableau électrique OK
Chaudière FRISQUET OK
A11 à 10min,
GARE à 5min, Centre ville, commerces 5 min
Chartres 45min, Châteaudun 25min
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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MARYLISE HENAULT - IAD

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