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Description

IDÉAL FAMILLE, situation dominante proche du Centre Ville de CAGNES sur MER et de toutes les commodités écoles commerces transports, notre agence vous invite à découvrir cet agréable appartement maison de 4 pièces distribuées sur 2 niveaux d'habitation bénéficiant d'une bonne construction et d'une agréable vue dégagée citadine, les intérieurs confortables et climatisés offrent une ambiance provençale chaleureuse, le séjour de caractère aux poutres apparentes et cheminée profite d'une vaste terrasse semi couverte dotée d'un store solaire motorisé assurant une grande convivialité, la cuisine intégrant un espace repas est indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, un toilette séparé avec lave mains, un sous sol pour rangement, atelier .... dispose d'un accès piétons ou 2 roues uniquement, combles de rangement, 2 stationnements devant l'habitation, Pas de charges de copropriété, RÉELLE OPPORTUNITÉ, EXCLUSIVITÉ, 450.000 euros, honoraires à la charge du Vendeur, Bien soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste appartements et villas 04.93.20.10.00.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 266V5388A - Réf Superimmo : ANVXWTZZL
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
2 ParkingsCave
1 terrasseChauffage au gaz
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 923 € / an
Maximum : 1 249 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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