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Vente appartement 325 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 012 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Caluire Bourg

Caluire Bourg

477 avis
04 78 08 18 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE Proche du Métro Cuire/Croix Rousse.
Dans une résidence avec un parc arboré, venez découvrir sans tarder cet appartement de type T4 de près de 82 m2.
Lumineux et traversant Est/Ouest, il se compose comme suit : Une entrée, un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte de près de 30 m2 avec une très jolie vue sur Lyon et la chaîne des alpes, trois chambres de 12, 14 et 16m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Un balcon et une cave complètent ce bien.
Stationnement libre dans cette copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique. Proche du Métro Cuire mais aussi des lignes de Bus S5 et C13 direction Grange Blanche en passant par Croix Rousse, Part Dieu et Cordeliers.
Les plus : Très jolie vue sur Lyon, Parc arboré avec jeux pour enfants, Local à vélos.
A quelques pas des commerces de premières nécessités (Boulangerie, Pharmacie, Spar ...)
Référence agence : 9290

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : HHVA-MW4-QX4 - Réf Superimmo : ANVXXCHXS
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / anTaxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5211/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/8 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Siren : 844358010
477 avis clients
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