Vente appartement 769 650 €

81,63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

À 2 PAS DE LA MER - APPARTEMENT 81M2 - CAVE/GARAGE
CANNES PLAGES DU MIDI
Imaginez-vous à 2 pas de la mer, sur une terrasse plein sud... C'est ce que vous promet cet appartement traversant de 81m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée de standing.
Un intérieur lumineux et modulable à vos envies :
Un grand salon baigné de lumière donne sur une terrasse filante plein sud avec échappée mer/verdure. Une chambre et une cuisine profitent quant à elles d'un balcon ombragé exposé nord. Une salle de bain spacieuse et un WC invités complètent ce bien confortable. Un bureau où chambre d'appoint vous offre une flexibilité.
Transformez-le en un véritable T3 ! La surface de la cuisine vous permet d'envisager aisément une modification de l'agencement pour créer une chambre plus adapté.
Pour votre confort :
Un garage et une cave en sous-sol complète ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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