Vente appartement 639 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
- 7 889 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
- Piscine
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Magnifique Appartement HAUT DE GAMME au CALME ABSOLU avec VUE MER, PISCINE et TENNIS dans la CROIX DES GARDES à 15min à pieds des PLAGES.
Dans une résidence de prestige, cet appartement de 81 m² entièrement rénové incarne l'élégance et le raffinement, avec une belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel.
Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, il s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer et sa cuisine américaine haut de gamme, conçue pour allier design et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche, offrant confort et intimité ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse, une salle de douche et un WC indépendant.
Une place de parking privée avec sa borne électrique et une cave complète ce bien.
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence, entièrement sécurisée, propose des prestations exceptionnelles, incluant une piscine aux dimensions olympiques avec vue sur la mer, deux courts de tennis ainsi que deux terrains de pétanques.
Un véritable écrin de sérénité, où le luxe et la quiétude se conjuguent à la perfection, sans aucun travaux à prévoir.
Référence agence : 978
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Prix de vente : 639 000 € | Prix au m² : 7 889 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an | Taxe foncière : 1 526 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1349/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 81 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Piscine | Avec ascenseur |
Vue sur mer | Parking extérieur |
1 cave | Terrasse |
Chauffage collectif au gaz (central) | 2 salles de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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