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Vente appartement 639 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 7 889 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
  • Piscine
Dana Immobilier

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87 avis
04 92 94 97 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique Appartement HAUT DE GAMME au CALME ABSOLU avec VUE MER, PISCINE et TENNIS dans la CROIX DES GARDES à 15min à pieds des PLAGES.
Dans une résidence de prestige, cet appartement de 81 m² entièrement rénové incarne l'élégance et le raffinement, avec une belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel.
Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, il s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer et sa cuisine américaine haut de gamme, conçue pour allier design et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche, offrant confort et intimité ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse, une salle de douche et un WC indépendant.
Une place de parking privée avec sa borne électrique et une cave complète ce bien.
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence, entièrement sécurisée, propose des prestations exceptionnelles, incluant une piscine aux dimensions olympiques avec vue sur la mer, deux courts de tennis ainsi que deux terrains de pétanques.
Un véritable écrin de sérénité, où le luxe et la quiétude se conjuguent à la perfection, sans aucun travaux à prévoir.
Référence agence : 978

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : TUOU-LLS-DJ1 - Réf Superimmo : ANVXWMYSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 7 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / anTaxe foncière : 1 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1349/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Vue sur merParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)2 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Infos légales : 53419380000016
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