Vente appartement 535 500 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

CAVALAIRE SUR MER, 5 min du port/ commerces et plage, au sein d'une résidence sécurisée, je vous invite à découvrir ce grand appartement T3 de 81m2 situé dans un quartier résidentiel et recherché et offrant une belle vue sur le port et la baie de CAVALAIRE.
Situé au 2eme étage sans ascenseur (mais disposant d'un monte escalier privatif), vous serez séduit par cet appartement très fonctionnel et lumineux: vaste entrée avec dressing, cuisine fermée et équipée qui dessert les 2 terrasses, un grand salon/ séjour climatisé, avec porte- fenêtre donnant accès à la terrasse vue Mer. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant.
A l extérieur, vous bénéficiez d'un garage double de 40 m2 , idéal pour vos voiture, moto, scooter ou jet ski, ainsi que d'une place de parking privative, et d'une cave qui est un espace supplémentaire de stockage !
Au calme, prestations soignées, idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif, une visite s'impose rapidement !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527 - SAFTI – MAGNIER Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE MAGNIER - SAFTI

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